아파트 실거래가 조회 방법

아파트 실거래가 조회 방법

이번 포스팅에서 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

본인이 현재 거주 중인 집을 팔고 싶거나 새로 이사를 갈 곳의 매물의 가격이 어떠한지에 대해 확인을 하고자 한다면 실거래가를 조회해보면 되겠습니다.

목차

단순하게 부동산에서 말해주는 시세만을 믿은 채 거래를 진행하게 되면 불합리한 결과를 초래할 수도 있습니다.
아파트 실거래가를 조회를 할 때에는 서류나 프로그램이 별도로 필요하지 않습니다. 단순하게 국토교통부 사이트에 접속만 하면 되기 때문에 한번쯤 조회해볼 만 하겠습니다. 

 

 아파트 실거래가 조회 방법

아파트 실거래가 조회를 하기 위하여서는 우선 검색포털에서 [국토교통부 실거래가 공개시스템]을 검색하여 접속합니다. 

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부-실거래가-공개시스템

▼ 사이트에 접속을 한 뒤 상단의 [아파트]로 들어갑니다. 

국도교통부-아파트-실거래가

▼ 화면 좌측에 [기준년도]와 [주소] 입력란이 보입니다. 아파트 실거래가 조회를 하고자 하는 곳의 주소지를 정확히 입력한 뒤 [검색] 버튼을 클릭합니다.

만일 대략적인 주소만을 알고 있는 경우에는 [단지명]을 굳이 입력해주지 않아도 됩니다.
[읍면동]까지만 입력해주더라도 근처의 정보는 전부 조회가 됩니다.

국토교통부-아파트-실거래가격

▼ 조회하고자 하는 곳을 마우스를 통해 클릭을 해주면 매매 및 전월세 거래내역을 확인을 할 수 있습니다. 
조회 시 매매가가 궁금하면 [매매] 버튼을 클릭해주고, 전월세 가격이 궁금하면 [전월세] 버튼을 클릭해줍니다. 연도나 면적 혹은 금액 등을 설정해서 조회를 하면 보다 구체적이고 상세한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

아파트-매매가

 

아파트-전월세

▼ 본인이 조회한 내역을 엑셀 파일로 다운로드를 받고자 하는 경우에는 다시 [국토교통부 실거래가 공개시스템] 홈페이지로 돌아와 페이지 상단의 [실거래가 자료제공] 버튼을 클릭해줍니다. 

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부

▼ 조회하고자 하는 곳의 계약일자와 실거래가구분, 주소, 면적 그리고 금액 등을 입력한 다음 하단에 있는 [다운로드] 버튼을 클릭해줍니다.
그런 다음 화면에 뜨는 [보안번호]를 입력하여 인증을 해주면, 자동으로 엑셀 파일이 다운로드가 됩니다. 해당 파일을 열어보면 선택한 기간과 상세 정보 등과 일치하는 내용이 저장되어 있음을 확인할 수가 있습니다.

실거래가-다운로드

 

 아파트 실거래가란?

국토교통부에선 아파트 실거래가 조회 서비스를 제공하고 있습니다. 실거래가란 부동산 거래신고와 주택 거래신고를 한 주택과 아파트 등을 대상으로 하여 거래가격을 공지해주는 서비스를 뜻합니다. 공개 대상은 다음과 같습니다.  

- 매매 공개 대상: 2006년 1월에서부터 부동산 거래신고와 주택 거래신고를 한 단독/다가구, 연립/다세대, 아파트, 오피스텔, 상업/업무용 부동산, 토지 그리고 2007년 6월 29일 이후 체결이 된 아파트 분양/입주권.  

- 전월세 공개 대상: 2011년 1월에서부터 읍/면/동 주민센터와 일부 공개가 가능한 대법원 등기소의 단독/다가구, 연립/다세대, 아파트, 오피스텔, 상업/업무용 부동산. 자료의 기반은 확정일자 자료를 기반으로 합니다.

 

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